Russian 
English 
Chinese 
MAX
Telegram
Заголовок
Заголовок
Занимайтесь стройкой — проект мы сделаем сами
Проектируем школы, поликлиники, ФОКи и другие объекты. Ведём объект от первого обследования до финальных чертежей и смет, которые гарантированно проходят экспертизу.
Честные условия работы:
- Цена фиксирована. Никаких доплат после подписания договора.
- Сроки подвижны только в вашу пользу — мы ускоряемся, если вам это нужно.
Главное для нас — чтобы вы получили готовую документацию в срок и без лишних вопросов от экспертизы.
Услуги
-
Обследование объекта
- Подтвердим реальное состояние объекта документально — чтобы у экспертизы и проверяющих не было вопросов к обоснованию работ.
- Поймём, какие конструкции можно оставить, а что обязательно менять — не переплатите за снос лишнего.
- Точно скажем, какие коммуникации отжили своё, а какие ещё послужат — избежите необоснованной замены.
- Составим дефектные ведомости прямо на объекте — сметчики получат честные объёмы без «на глаз».
-
Разработка архитектурно‑градостроительного решения (АГР, предпроект)
- Предложим несколько вариантов концепции: по форме, масштабу, стилистике — с учётом бюджета и сроков.
- Упростим согласование с городскими службами: подготовим материалы в нужном формате и проработаем замечания.
- Минимизируем риски переделок на следующих этапах за счёт проработки ключевых решений заранее.
-
Подготовка проектной документации (стадия П)
- Сделаем проект так, чтобы экспертиза приняла его с первого раза: знаем требования Главгосэкспертизы, Мосгосэкспертизы и других ведомств.
- Подберём решения под ваш бюджет и реальные сроки поставки — с учётом оборудования из России, Китая, Турции или других стран.
- Проработаем проектные решения по эксплуатации объекта до выхода УК, продумаем удобное расположение въездов, разгрузочных зон, мест хранения для жильцов и инжиниринговых служб, обеспечим разделение потоков жильцов, работников и приходящего персонала, гостей.
- На этапе проектирования соберём пожелания Техзаказчика, управляющей компании и будущего Генподрядчика и увяжем их — чтобы избежать проблем на этапах строительства, сдачи и эксплуатации объекта.
-
Подготовка рабочей документации (стадия Р)
- Выпустим отдельным томом ведомости объёмов работ — закупщики Генподрядчика или Заказчика сэкономят время на подсчётах.
- Оптимизируем решения: сократим затраты без потери качества и безопасности. BIM-модель покажет, где можно сэкономить на МОП и отделке МОП.
- Поможем отделу закупок с поставщиками оборудования, в виде рекомендаций.
- Согласуем документацию с балансодержателями сетей — при сдаче объекта не будет неприятных сюрпризов.
-
Разработка сметной документации
- Сделаем смету под конкретную экспертизу (Главгосэкспертиза, Мосгосэкспертиза, Мособлэкспертиза или ведомственная) — чтобы приняли без переделок и задержек.
- Покажем справочно, из каких работ и материалов складывается основная маржинальность — чтобы объект был в плюсе у Заказчика или Генподрядчика.
- Подготовим сопоставительные сметы, если вдруг у Генподрядчика что-то пойдет не по плану.
- Общая сметная стоимость будет не ниже рыночной —реализуете объект без убытков и не уйдёте в минус.
-
Сопровождение прохождения государственной / негосударственной экспертизы
- Возьмём на себя общение с экспертами: оперативно внесём правки и ответим на замечания.
- Сократим сроки согласования — знаем требования и «подводные камни» разных инстанций.
- Исключим отказы из-за формальных ошибок: проверим комплектность, оформление, ссылки на нормы.
- Максимально уберём Вас и Генподрядчика из процесса. Привлечём только для принятия ключевых решений — не нужно сидеть на каждом замечании.
-
Осуществление авторского надзора за строительством
- Быстро согласуем изменения, которые возникли на стройке по непредвиденным причинам, — не будет простоев.
- Снизим зависимость стройки от проектировщика: авторский надзор подстрахует строительный блок.
- Поможем согласовать любые изменения с балансодержателями головных инженерных сетей и сооружений.
Посмотреть стоимость
Расчёт стоимости носит информационный характер и не является публичной офертой или торговым предложениемПлощадь объекта
Тип объекта
-
Промышленные объектыЗаводы, фабрики, депо, вокзалы, ГИС Стоимость указана из расчета за 1 м² проектирования холодного склада простой формы без раздела ТХ.
-
ПрочиеФОК, бассейны, эллинги, ЦХД, ледовые арены, стадионы, гостиницы, АБК, театры, ДОУ, БОУ, поликлиники, больницы, хосписы, лаборатории Стоимость посчитана из расчета проектирования здания простой формы без сложного раздела ТХ.
-
МКД (только для S от 5000 м²)Многоквартирные дома Стоимость посчитана из расчета проектирования здания со всеми типовыми этажами, без стилобата и сложных подземных этажей.
Стадии проекта
- Сметная документация (СД) * Стоимость разработки просчитывается индивидуально
Наши проекты
-
-
Физкультурно-оздоровительный комплекс
Орёл ГАП: Вдовин Е.А. -
Стадион ЧМ FIFA 2018
Калининград ГАП: Вдовин Е.А. -
Торгово-офисный комплекс
Липецк ГАП: Вдовин Е.А. -
Торгово-офисный комплекс
Тюмень ГАП: Вдовин Е.А. -
Гостиничный комплекс с рекреационной зоной на территории бывшего дома отдыха «Плёс»
Плёс ГАП: Самсонов И.Ю. -
Офисы продаж и офис УК ЖК «Новочеремушскинская 17»
Москва ГАП: Прусаков П.Н. -
Трамвайное депо «Нагатинское»
Москва ГАП: Мельникова Н.В. -
Здание склада металлопроката
Тула ГАП: Прусаков П.Н.